gsis.gr: Εκτυπώστε το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2017 (Ενιαίος Φόρος Ακινήτων)

Την Παρασκευή 29 Δεκεμβρίου 2017 λήγει η προθεσμία πληρωμής της 4ης δόσης του ΕΝΦΙΑ 2017. Τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2017 (Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων) αναρτήθηκαν την Κυριακή 27 Αυγούστου και αφορούν 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. Τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2017 έπρεπε να εξοφληθούν είτε εφάπαξ (έως 29/09/2017) είτε σε 5 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη έως 29 Σεπτεμβρίου 2017 και την τελευταία (5η δόση) έως 31 Ιανουαρίου 2018. Τα νέα εκκαθαριστικά μπορούν να τα βρουν οι φορολογούμενοι στους προσωπικούς τους λογαριασμούς στο TAXISnet. [Μπορείτε να μπείτε στην εφαρμογή Ε9, να δείτε και να εκτυπώσετε το νέο εκκαθαριστικό σας για τον ΕΝΦΙΑ 2017 και να εκδώσετε την ταυτότητα οφειλής, επιλέγοντας το link στο τέλος του άρθρου].

Τελευταία ενημέρωση: Παρασκευή 15 Δεκεμβρίου 2017, 20:22

Έως τα τέλη Μαρτίου του 2018, αντί για τις αρχές του νέου έτους, αναμένεται να τεθούν σε ισχύ οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Περισσότερα εδώ.

Επίσης, κανονικά πρέπει να γίνει η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ 2017 από τους σεισμοπαθείς της Λέσβου και έως τέλος Νοεμβρίου θα πρέπει να πληρώσουν μαζεμένες τις 3 πρώτες δόσεις. Διαβάστε περισσότερα εδώ. Τελικά η απόφαση (ΠΟΛ.1200/2017) για την απαλλαγή των σεισμόπληκτων ακινήτων από τον ΕΝΦΙΑ δημοσιεύθηκε την Παρασκευή 15-12-2017 στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ) η απόφαση (ΠΟΛ.1200/2017) σχετικά με την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ των σεισμόπληκτων ακινήτων.

Ακόμη, επιστροφές φόρων για κληρονομιές, δωρεές, γονικές παροχές αλλά και νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ και του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας φέρνουν οι αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) για μείωση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων στον Δήμο Ψυχικού. Διαβάστε περισσότερα εδώ: Νέα εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ και επιστροφές φόρων ακινήτων για δημότες Ψυχικού

Εν τω μεταξύ, ολοκληρώθηκαν και οι αυτόματοι συμψηφισμοί επιστροφής φόρου εισοδήματος με τον ΕΝΦΙΑ 2017, ενώ από την Πέμπτη 28-9-2017 έχουν αναρτηθεί στο Taxis τα σημειώματα επανεκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για  χαμηλοσυνταξιούχους που έχασαν την έκπτωση επειδή έλαβαν τη «13η σύνταξη». Επίσης, την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ με έναν φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας, προανήγγειλε την Τετάρτη 18-10-2017 η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου. Διαβάστε περισσότερα εδώ.

Μειώστε τον ΕΝΦΙΑ διορθώνοντας τα λάθη του Ε9

Τροποποιητικη Ε9 2017: Επίσης, ανοίγει τις επόμενες ημέρες η εφαρμογή του Taxis για διόρθωση λαθών στο έντυπο Ε9 του 2017 (π.χ. λάθη  σε αριθμό ορόφου, ποσοστό ιδιοκτησίας, κυριότητα, γεωγραφικός προσδιορισμός αγροτεμαχίου, αγροτεμάχιο με κτίσμα, ημιτελή κτίσματα – έκπτωση ΕΝΦΙΑ 60%, λάθος αναγραφή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας κλπ), δίνοντας έτσι τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να μειώσουν τον ΕΝΦΙΑ στα εκκαθαριστικά τους. Οι αλλαγές γίνονται ηλεκτρονικά και αμέσως μετά την οριστικοποίησή τους θα ακολουθήσει νέα εκκαθάριση στον ΕΝΦΙΑ του 2017 με λιγότερο φόρο από το αρχικό. Σε περίπτωση που προκύψει μείωση φόρου πάνω από 300 ευρώ οι ιδιοκτήτες θα κληθούν από την εφορία να προσκομίσουν τα δικαιολογητικά προκειμένου να ελεγχθούν και να ολοκληρωθεί η νέα εκκαθάριση.

Προσοχή: Σε νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για χαμηλοσυνταξιούχους που έλαβαν το Δεκέμβριο του 2016 το εφάπαξ επίδομα (13η σύνταξη) προχώρησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, καθώς πολλοί δικαιούχοι έχασαν την έκπτωση (50%) που είχαν. Προχωρήστε ξανά σε εκτύπωση του νέου εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ 2017, επιλέγοντας το link στο τέλος του άρθρου. (βλέπε πιο κάτω περισσότερες πληροφορίες).

Σε 5 δόσεις η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ

Με τροπολογία του Υπουργείου Οικονομικών, προβλέπεται πληρωμή του ΕΝΦΙΑ 2017 σε 5 δόσεις, με την 1η δόση να έπρεπε να καταβληθεί έως και την Παρασκευή 29η Σεπτεμβρίου 2017 και η 5η μέχρι και την Τετάρτη 31η Ιανουαρίου 2018 (Διαβάστε πιο κάτω αναλυτικές οδηγίες για τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2017 και την πληρωμή τους).

Οι προθεσμίες πληρωμής των πέντε (5) δόσεων του ΕΝΦΙΑ 2017:

Η 1η δόση έπρεπε να πληρωθεί έως τις 29-09-2017
Η 2η δόση έπρεπε να πληρωθεί έως τις 31-10-2017
Η 3η δόση έπρεπε να πληρωθεί έως τις 30-11-2017
Η 4η δόση  πρέπει να πληρωθεί έως τις 29-12-2017
Η 5η δόση  πρέπει να πληρωθεί έως τις 31-01-2018

Να σημειωθεί ότι σε όσους δεν πλήρωσαν την 1η δόση του ΕΝΦΙΑ ή δεν ρυθμίσουν την οφειλή μέσω της πάγιας ρύθμισης του Υπ. Οικονομικών, θα τους επιβληθούν, όπως προβλέπεται, αναγκαστικά μέτρα είσπραξης, όπως κατασχέσεις μισθών ή συντάξεων, μέχρι και ενοικίων.

Νέα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2017 σε χαμηλοσυνταξιούχους που έχασαν την έκπτωση

Κατά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2017, λόγω τεχνικών προβλημάτων συνυπολογίστηκαν στα συνολικά εισοδήματα των δικαιούχων ποσά που καταβλήθηκαν ως οικονομική ενίσχυση από το δημόσιο – του εφάπαξ επιδόματος (ή «13η σύνταξη») που δόθηκε στα τέλη του 2016 – με αποτέλεσμα ορισμένοι συνταξιούχοι να χάσουν την έκπτωση του ΕΝΦΙΑ. Με εντολή του διοικητή της  Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) έγινε νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2017 και τα νέα εκκαθαριστικά σημειώματα αναρτήθηκαν το απόγευμα της Πέμπτης 28-9-2017, σε χαμηλοσυνταξιούχους που έχασαν την έκπτωση, εξαιτίας του ανωτέρω προβλήματος, μία μόλις ημέρα πριν λήξη η προθεσμία πληρωμής της 1η δόσης.

Ειδικότερα, αναρτήθηκαν στο Taxis τα νέα εκκαθαριστικά σημειώματα της επανεκκαθάρισης του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων για 69.494 φορολογούμενους, κυρίως συνταξιούχους, με την οποία επιστρέφεται ή διαγράφεται φόρος 10,83 εκατ. ευρώ.

Όπως ανακοίνωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων πρόκειται για τις ακόλουθες περιπτώσεις:

– Επανεξέτασης του εισοδηματικού κριτηρίου των χορηγούμενων εκπτώσεων ΕΝΦΙΑ άρθρου 7 ν. 4223/2017 (εφάπαξ οικονομική ενίσχυση χαμηλοσυνταξιούχων). Πρόκειται για την επανακαθάριση του ΕΝΦΙΑ των χαμηλοσυνταξιούχων στους οποίους είχε υπολογισθεί αρχικά η εφάπαξ οικονομική ενίσχυση στο εισόδημα τους με αποτέλεσμα να λάβουν εκκαθαριστικό χωρίς τις εκπτώσεις που δικαιούνται. Με τη νέα εκκαθάριση αποκαθίσταται το τεχνικό λάθος καθώς όπως έχει διευκρινίσει η ΑΑΔΕ η εφάπαξ ενίσχυση δεν αποτελεί εισόδημα.

– Προσαρμογής της τιμής ζώνης της Β΄ ζώνης Ψυχικού.

Οι παραπάνω περιπτώσεις επανεκκαθάρισης αφορούν συνολικά 69.494 φορολογουμένους. Το συνολικό ποσό (επιστροφή ή διαγραφή φόρου) ανέρχεται στα 10,83 εκατομμύρια ευρώ.

Ολοκληρώθηκαν οι αυτόματοι συμψηφισμοί επιστροφής φόρου με ΕΝΦΙΑ 2017

Εξάλλου, ολοκληρώθηκαν οι αυτόματοι συμψηφισμοί επιστροφών φόρου εισοδήματος με τον ΕΝΦΙΑ ξεκίνησαν από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Για τον συμψηφισμό οι φορολογούμενοι ειδοποιήθηκαν από την Τετάρτη 6-9-2017, μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος (email) που έλαβαν από την ΑΑΔΕ. Το αποτέλεσμα του συμψηφισμού αποτυπώνεται στον λογαριασμό τους στο TAXISnet.

Ειδικότερα, ολοκληρώθηκαν από την ΑΑΔΕ μαζικοί συμψηφισμοί, που αφορούν σε υπερεισπράξεις και σε επιστροφές φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων, για φορολογούμενους με μία ή περισσότερες αρρύθμιστες οφειλές.

Όπως ανακοίνωσε η ΑΑΔΕ συμψηφίστηκαν 434.944 υπερεισπράξεις, με συμψηφιζόμενο ποσό 22.285.376,44 ευρώ και έγιναν 133.502 συμψηφισμοί επιστροφών φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων που αφορούσαν σε δηλώσεις που υποβλήθηκαν μεταξύ των ετών 2014 – 2017, με ποσό συμψηφισμού 18.878.442,52 ευρώ.

Το συνολικό ποσό των 41.163.818,96 ευρώ συμψηφίστηκε κατά ποσοστό 63% και 24% με οφειλές ΕΝ.Φ.Ι.Α. και φόρου εισοδήματος αντίστοιχα.

Στους ενδιαφερόμενους πολίτες όπως αναφέρει η ΑΑΔΕ θα αποσταλεί ηλεκτρονικό μήνυμα, ώστε μέσω της εφαρμογής «Προσωποποιημένη Πληροφόρηση» του TAXISnet να ενημερωθούν για το νέο και μειωμένο ποσό της οφειλής τους.

Στην περίπτωση που το ποσό της επιστροφής φόρου εισοδήματος είναι μεγαλύτερο από τον ΕΝΦΙΑ η διαφορά θα πιστώνεται στον τραπεζικό λογαριασμό του φορολογούμενου τον οποίο έχει δηλώσει στη φορολογική του δήλωση. Σε αντίθεση περίπτωση το ποσό ΕΝΦΙΑ που απομένει μετά τον συμψηφισμό θα εξοφληθεί εφάπαξ ή σταδιακά στο πλαίσιο των δόσεων που έχουν καθορισθεί. (βλ. πιο κάτω πληροφορίες για τον αυτόματο συμψηφισμό).

(Συνημμένα, δείτε εδώ οδηγίες προς τους φορολογουμένους, ώστε να αποφεύγεται η δημιουργία υπερεισπράξεων)

[Δείτε τα στοιχεία οφειλών σας για φόρο εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ 2017, επιλέγοντας το πρώτο Link στο τέλος του άρθρου].

Εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2017

Ο φετινός ΕΝΦΙΑ υπολογίσθηκε με τις αντικειμενικές αξίες που ίσχυαν την 1η Ιανουαρίου 2017, καθώς η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών με τις τιμές της αγοράς θα γίνει το 2018. Έτσι, 6,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, πρέπει να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ συνολικού ύψους 3,15 δισ. ευρώ, όταν η αξία της ακίνητης περιουσίας τους υπολογίζεται με βάση ανύπαρκτες αντικειμενικές τιμές. Είναι χαρακτηριστικό ότι ακόμα και μετά την προσαρμογή προς τα κάτω των τιμών ζώνης το 2016, οι αποκλίσεις παραμένουν και φθάνουν ακόμα και το 70% σε σχέση με τις πραγματικές τιμές πώλησης ακινήτων.
[Μπορείτε να μπείτε στην εφαρμογή Ε9, να δείτε και να εκτυπώσετε το νέο εκκαθαριστικό σας για τον ΕΝΦΙΑ 2017 και να εκδώσετε την ταυτότητα οφειλής, επιλέγοντας το link στο τέλος του άρθρου].

Τα νέα εκκαθαριστικά θα μπορούν να τα βρουν οι φορολογούμενοι στους προσωπικούς τους λογαριασμούς στο TAXISnet. Για να εκτυπώσουν το εκκαθαριστικό τους οι φορολογούμενοι αφού χρησιμοποιήσουν τους προσωπικούς κωδικούς τους για να μπουν στο site της ΑΑΔΕ (Taxis) θα πρέπει να επιλέξουν την εφαρμογή Ε9 και μετά να επιλέξουν το έτος 2017.

Το ειδοποιητήριο πληρωμής του ΕΝΦΙΑ 2017 με την ταυτότητα οφειλής, υπάρχει και στη σελίδα του Ε9 (Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου), στο αριστερό μέρος της οθόνης «Εκτυπώσεις».
– Εκτύπωση περιουσιακής κατάστασης για το έτος 2017 (σε αρχείο .pdf)
– Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2017 (σε αρχείο .pdf)
– Εκτύπωση Ειδοποίησης πληρωμής φόρου (σε αρχείο .pdf)
– Στοιχεία δόσεων ΕΝ.Φ.Ι.Α.

Οδηγίες πληρωμής

Η «ταυτότητα Οφειλής» ακολουθεί την οφειλή του ΕΝΦΙΑ μέχρι την εξόφλησή της. Μπορείτε να πληρώσετε μέρος (σε 5 δόσεις) ή σε 12 άτοκες δόσεις με πιστωτική κάρτα ή για όσους δεν έχουν πιστωτική κάρτα μέσω της «πάγιας ρύθμισης» του νόμου 4174/2013 του Υπ. Οικονομικών σε 12 μηνιαίες δόσεις αλλά με επιτόκιο 5% (βλέπε πιο κάτω αναλυτικά) ή το σύνολο της οφειλής (χωρίς έκπτωση), κάνοντας χρήση των τρόπων πληρωμής που διαθέτουν οι συνεργαζόμενες με το Υπουργείο Οικονομικών τράπεζες (όπως πχ  εξόφληση στο γκισέ, web banking, mobile banking κλπ) και τα ΕΛ.ΤΑ. Τα 9 πρώτα ψηφία της Τ.Ο. αντιστοιχούν στον Α.Φ.Μ. σας. Για την αποφυγή λαθών, να ελέγχετε την απόδειξη πληρωμής που λαμβάνετε από την Τράπεζα ή τα ΕΛ.ΤΑ., ως προς την αναγραφή της σωστής Τ.Ο.  Για πληρωμή σε ταμείο τράπεζας ή στα ΕΛΤΑ θα πρέπει να εκτυπώσετε το ειδοποιητήριο από την επιλογή «Στοιχεία δόσεων ΕΝ.Φ.Ι.Α.» στη σελίδα/εφαρμογή του Περιουσιολογίου (Ε9). Μπορείτε να μπείτε στην εφαρμογή Ε9, να δείτε και να εκτυπώσετε το νέο εκκαθαριστικό σας για τον ΕΝΦΙΑ 2017 και να εκδώσετε την ταυτότητα οφειλής, επιλέγοντας το link στο τέλος του άρθρου.

Πληρωμή του ΕΝΦΙΑ 2017 σε 12 δόσεις ή 24 δόσεις

Σε περίπτωση που κάποιος φορολογούμενος δεν μπορεί να πληρώσει σε 5 δόσεις τον ΕΝΦΙΑ, μπορεί να πάει στην εφορία και να δηλώσει αδυναμία πληρωμής του φόρου. Ο φορολογούμενος θα μπει στην πάγια ρύθμιση για πληρωμή σε 12 δόσεις του συνολικού ποσού του ΕΝΦΙΑ 2017 (δηλαδή οι 5 δόσεις θα γίνουν 12). Ήδη, πολλοί  ιδιοκτήτες ακινήτων που αδυνατούν να εξοφλήσουν σε 5 δόσεις τον ΕΝΦΙΑ του 2017 πηγαίνουν στις εφορίες και υποβάλλουν αίτηση και υπεύθυνη δήλωση με την εισοδηματική και περιουσιακή τους κατάσταση, ώστε να ρυθμίσουν το φόρο σε έως 12 μηνιαίες δόσεις ή σε 24 δόσεις (για έκτακτες οφειλές όπως ο φόρος κληρονομιάς).  Το συνολικό ποσό των οφειλών που θα ρυθμιστεί επιβαρύνεται με ετήσιο ποσοστό τόκων 5%. Πολλοί είναι και οι φορολογούμενοι που πάνε στις ΔΟΥ και για συμψηφισμό του ΕΝΦΙΑ με επιστροφή φόρου εισοδήματος που δικαιούνται  (βλέπε πιο κάτω: Συμψηφισμός ΕΝΦΙΑ με επιστροφή φόρου εισοδήματος).

Προσοχή, οι φορολογούμενοι δεν θα πρέπει να αφήσουν να καταστεί ληξιπρόθεσμη η οφειλή. Να σημειωθεί ότι όσοι φορολογούμενοι έχουν ενταχθεί στη ρύθμιση των 100 δόσεων πρέπει να σπεύσουν και να ρυθμίσουν τον ΕΝΦΙΑ προκαταβολικά για να μη χάσουν τη ρύθμιση. Η ρύθμιση των 100 δόσεων χάνεται όταν δεν εξοφληθεί ή ρυθμιστεί νέα οφειλή εντός 15 ημερών από τη ημερομηνία που λήγει.

Η άλλη λύση για τον φορολογούμενο είναι η πληρωμή μέσω πιστωτικής κάρτας σε περισσότερες δόσεις (12).

Email για τον ΕΝΦΙΑ 2017 από τη ΑΑΔΕ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ (Α.Α.Δ.Ε.)
ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΝΘΡΩΠΙΝΟΥ ΔΥΝΑΜΙΚΟΥ
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ

Αποδέκτης: ____, Username: _____.

Κ Ο Ι Ν Ο Π Ο Ι Η Σ Η    Π Ρ Α Ξ Η Σ

Μετά τη σύνθεση της δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α. έτους 2017, σας κοινοποιούμε, κατά τις διατάξεις του άρθρου 5 του ν. 4174/2013, την Πράξη Διοικητικού Προσδιορισμού Φόρου.
Στην ιστοσελίδα www.aade.gr, επιλογή «Πολίτες // Ακίνητα // Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ // Eίσοδος στην εφαρμογή », επιλέγοντας » Έτος 2017″, μπορείτε να δείτε και να εκτυπώσετε την εκδοθείσα πράξη. Εναλλακτικά, για απευθείας πρόσβαση στην εφαρμογή πατήστε εδώ (επιλέξτε το link στο τέλος του άρθρου)

Σε περίπτωση βεβαίωσης οφειλής, μέσω της υπηρεσίας «Προσωποποιημένη Πληροφόρηση» – «Στοιχεία οφειλών εκτός Ρύθμισης» του TAXISnet, μπορείτε να ενημερωθείτε για πληρωμές που έχετε πραγματοποιήσει σε Τράπεζες και τα ΕΛ.ΤΑ. ή για τυχόν οφειλόμενα ποσά, την ταυτότητα οφειλής και τις ημερομηνίες πληρωμής τους.

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Κάθε ηλεκτρονικό μήνυμα που σας στέλνουμε από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, εφόσον δεν αποτελεί απάντηση σε προηγούμενο δικό σας, περιλαμβάνει στο πάνω μέρος του το όνομά σας και το όνομα χρήστη (Username). Εάν λάβετε μήνυμα που αναφέρει ότι προέρχεται από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων χωρίς να περιέχει τα στοιχεία αυτά και δεν αποτελεί απάντηση σε προηγούμενο δικό σας μήνυμα, να το διαγράψετε μια και θα είναι πλαστό και πιθανώς να περιέχει κακόβουλο περιεχόμενο.

Αυτόματος συμψηφισμός επιστροφής φόρου με ΕΝΦΙΑ 2017

Σε αυτόματους συμψηφισμούς επιστροφής φόρου εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ 2017 για 570.000 φορολογούμενους προχώρησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) την Πέμπτη 7 Σεπτεμβρίου. Η διαδικασία του συμψηφισμού έγινε αυτόματα και χωρίς οι φορολογούμενοι να πρέπει να στηθούν στις ουρές της εφορίας, όπως γινόταν στο παρελθόν. Σε περίπτωση ζευγαριών στα οποία ο ΕΝΦΙΑ χρεώνεται σε άλλο σύζυγο από αυτόν που έχει λάβει την επιστροφή φόρου, ο συμψηφισμός δεν θα γίνει αυτόματα. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να υποβάλουν αίτημα συμψηφισμού στις εφορίες τους. Στην περίπτωση που η επιστροφή φόρου υπερβαίνει τον οφειλόμενο ΕΝΦΙΑ, η διαφορά θα κατατίθεται στον τραπεζικό λογαριασμό του φορολογουμένου. Αν η οφειλή του ΕΝΦΙΑ υπερβαίνει το ποσό από την επιστροφή φόρου, ο φορολογούμενος θα πρέπει να πληρώσει τη διαφορά, εξοφλώντας το ποσό που θα προκύψει στην εφορία.

Τέλος, σε περίπτωση που οι φορολογούμενοι αμφισβητούν το ποσό του ΕΝΦΙΑ 2017 διατηρούν το δικαίωμά της ενδικοφανούς προσφυγής με αίτημα την επανεξέτασης της πράξης στο πλαίσιο της διοικητικής διαδικασίας. Η αίτηση όπως είναι γνωστό πρέπει να υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη ακινήτου εντός 30 ημερών από την ημερομηνία κοινοποίησης της πράξης σε αυτόν ή από τη συντέλεση της παράλειψης.

Εν τω μεταξύ, «πόλεμος» μεταξύ της κυβέρνησης και της αντιπολίτευσης ξέσπασε με αφορμή την ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ 2017. Διαβάστε περισσότερα εδώ: «Πόλεμος» κυβέρνησης – αντιπολίτευσης για τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2017.  Δικαιότερο θα είναι το σύστημα υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ το 2018, καθώς θα υπολογίζεται με τις νέες αντικειμενικές αξίες, που θα αναπροσαρμοστούν ως το τέλος του 2017, δήλωσε τη Δευτέρα 28-8-2017 στη Βουλή η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου. Περισσότερα εδώ: Παπανάτσιου: Δικαιότερος ο ΕΝΦΙΑ 2018

Για την πληρωμή «λύτρων» και όχι φόρων κάνει λόγο σε ανακοίνωση που εξέδωσε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). Περισσότερα εδώ: ΠΟΜΙΔΑ: «Λύτρα» και όχι φόρος ο ΕΝΦΙΑ 2017

Εκατομμύρια φορολογούμενοι πληρώνουν με έκπτωση 50% ή καθόλου ΕΝΦΙΑ δήλωσε την Τρίτη 29 Αυγούστου 2017 η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου η οποία διευκρίνησε ότι μόνο το 10% των ιδιοκτητών που έχουν μεγάλη ακίνητη περιουσία έχουν μεγαλύτερη επιβάρυνση. Περισσότερα εδώ: Παπανάτσιου: Το 90% πληρώνει τον ίδιο ΕΝΦΙΑ – Στοιχεία για ενοικιάσεις μέσω Airbnb

Όλα αυτά, ενώ και περαιτέρω μείωση κατά 1,2% εμφάνισαν οι τιμές ακινήτων το δεύτερο τρίμηνο του 2017, σύμφωνα με στοιχεία που ανακοίνωσε την Πέμπτη 31-8-2017 η Τράπεζα της Ελλάδος. ΤτΕ: Κατά 1,2% υποχώρησαν οι τιμές ακινήτων στο β’ 3μηνο 2017

Επίσης, να μην καταργηθεί η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ λόγω συνυπολογισμού στο ετήσιο εισόδημα των έκτακτων εσόδων, όπως αποζημιώσεων, απολύσεων, καθώς και ποσών κοινωνικών παροχών, ζητούν 32 βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ (Παρασκευή 8-9-2017). Περισσότερα εδώ:Να μην καταργηθεί η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ, για ευπαθείς ομάδες ζητούν 32 βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ

Τέλος, ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για την προσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων σε επίπεδα που θα προσεγγίζουν αυτά των αγοραίων τιμών (Τρίτη 12-9-2017). Υπ.Οικονομικών: Αρχισε η προσαρμογή των αντικειμενικών τιμών ακινήτων στα επίπεδα των εμπορικών

Ποιοί απαλλάσσονται ή πληρώνουν τον μισό ΕΝΦΙΑ για το 2017

Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ κατά 50% ή εξ ολοκλήρου 100%, προβλέπεται και για το 2017για μια σειρά κατηγοριών φορολογούμενων (παλαιότερη εγκύκλιος ΠΟΛ.1212/2015).

Ειδικότερα, το μισό φόρο (έκπτωση 50%) θα πρέπει να καταβάλουν άγαμοι με ετήσιο φορολογητέο εισόδημα έως 9.000 ευρώ, ποσό που προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ εφόσον είναι έγγαμος για τη σύζυγο και κάθε προστατευόμενο τέκνο. Προϋπόθεση είναι, η αξία της ακίνητης περιουσίας να μην υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τις 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τις 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο παιδιά και η συνολική έκταση της ακίνητης περιουσίας τους να μην υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα (τμ).

Από το σύνολο του φόρου (έκπτωση 100%) απαλλάσσονται οι τρίτεκνοι, οι πολύτεκνοι και τα άτομα με ειδικές ανάγκες με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% (ο φορολογούμενος, ή η σύζυγος ή κάποιο από τα εξαρτώμενα παιδιά της οικογένειας με αναπηρία από 80% και πάνω) και φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους (2015) έως 12.000 ευρώ που προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και κάθε προστατευόμενο τέκνο, εφόσον η συνολική έκταση της ακίνητης περιουσίας τους δεν υπερβαίνει τα 150 τμ.

Προσοχή:
Σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας ακινήτων που αφορά ανδρόγυνο η εφαρμογή εμφανίζει στο εκκαθαριστικό  την πληρωμή μόνο του συζύγου και όχι της συζύγου, ενώ εμφανίζεται κανονικά στη σελίδα με το E9 της  συζύγου.  Για να δείτε το ειδοποιητήριο πληρωμής της συζύγου, επιλέξτε από τη εφαρμογή του Ε9  την επιλογή «Αλλαγή υπόχρεου» (είναι αριστερά πάνω δίπλα στον ΑΦΜ). Μπορείτε να δείτε τα σχετικά link στο τέλος του άρθρου.

Στατιστικά ΕΝΦΙΑ 2017

Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία που συνοδεύουν την ανακοίνωση της ΑΑΔΕ το συνολικό ποσό εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ 2017 ανέρχεται σε 3.153.236.664,55 ευρώ. Ο κύριος φόρος είναι 2.612.334.491,22 ευρώ και ο συμπληρωματικός 629.793.581,60 ευρώ. Οι μειώσεις /απαλλαγές ανέρχονται σε 88.891.408,27 ευρώ.

-Σε 6.297.453 φυσικά πρόσωπα (βεβαίωση για δηλώσεις με ποσό φόρου πάνω από 1 ευρώ) βεβαιώθηκε συνολικά ΕΝΦΙΑ και συμπληρωματικός φόρος ύψους 2,704 δισ. ευρώ

-Σε 50.900 νομικά πρόσωπα το σύνολο του φόρου ( ΕΝΦΙΑ και συμπληρωματικού) που βεβαιώθηκε ανέρχεται σε 448,997 εκατ. ευρώ.

– Το ύψος των μειώσεων και των απαλλαγών από τον φετινό ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε 88,891 εκατ. ευρώ. Ειδικότερα σε 1.240.212 φορολογούμενους χορηγήθηκε απαλλαγή κατά 50% από τον φόρο ενώ σε άλλους 66.236 ιδιοκτήτες η απαλλαγή ανήλθε στο 100%

– Για τα φυσικά πρόσωπα προέκυψαν 17.828.955 δικαιώματα επί ακινήτων και άλλα 15.325.860 επί γηπέδων. Το σύνολο των δικαιωμάτων ανήλθε σε 33.154.815

– Για τα νομικά πρόσωπα τα δικαιώματα ανήλθαν σε 454.981 επί ακινήτων και 180.213 επί γηπέδων.

Θυμίζουμε ότι οι φορολογούμενοι είχαν τη δυνατότητα έως και την Παρασκευή 18 Αυγούστου να υποβάλουν διορθωμένες δηλώσεις Ε9 ώστε να υπολογισθεί με νέα στοιχεία ο ΕΝΦΙΑ 2017. Όπως γνωστοποίησε η ΑΑΔΕ, από τις 18-8-2017 ξεκίνησε η επεξεργασία των στοιχείων ακινήτων, με στόχο την ανάρτηση των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ 2017 μέχρι τις 31 Αυγούστου. Συγκεκριμένα, όπως ανακοινώθηκε, η εφαρμογή υποβολής δηλώσεων Ε9 του οικονομικού έτους 2017 έκλεισε την Παρασκευή 18-8-2017 στις 11:00 το πρωί και μέχρι την ανάρτηση των εκκαθαριστικών φόρου ΕΝΦΙΑ για το οικονομικό έτος 2017.

Να σημειωθεί ότι η απαλλαγή της Λέσβου και της Κω από τον ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2017 και 2018, προβλέπεται σε νομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών. Διαβάστε περισσότερα εδώ. Η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για το 2017 και το 2018 για τη Λέσβο και την Κω θα ισχύσει μόνο για τις κατοικίες που βρίσκονται στα δύο νησιά και έχουν διαπιστωμένες ζημιές απο τους σεισμούς. Διαβάστε περισσότερα εδώ.

Μιλώντας την Παρασκευή 30/6/2017 στον ΑΝΤ1, η υφυπουργός Οικονομικών Κ. Παπανάτσιου ανέφερε ότι έως το τέλος του έτους υπάρχει η δέσμευση να εναρμονιστούν οι αντικειμενικές με τις εμπορικές αξίες. Επισήμανε πως σε πολλές περιοχές οι αντικειμενικές αξίες είναι πολύ χαμηλότερες από τις εμπορικές, για να συμπληρώσει πως σε ορισμένες περιπτώσεις δεν αποτελούν πανάκεια οι αντικειμενικές.

Αναστέλλεται ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ σε αγροτεμάχια

Για δύο ακόμη χρόνια, το 2017 και το 2018, αναστέλλεται η εφαρμογή του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ για τα αγροτεμάχια. Αυτό προβλέπεται σε νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών με τίτλο «Προσαρμογή της ελληνικής νομοθεσία στις διατάξεις της οδηγίας της ΕΕ 2015/2376 και άλλες διατάξεις», που κατατέθηκε την Παρασκευή 26/5/2017 στη Βουλή, καθώς το υπουργείο αδυνατεί προς το παρόν να υπολογίσει σωστά τον συμπληρωτικό ΕΝΦΙΑ. Διαβάστε εδώ περισσότερα: Αναστέλλεται για 2017 και 2018, ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ σε αγροτεμάχια

Μείωση του ΕΝΦΙΑ 70 ευρώ από το… 2020

Να σημειωθεί ότι εφόσον επιτευχθεί ο στόχος για πρωτογενές πλεόνασμα άνω του 3,5%, το 2020, θα ενεργοποιηθούν τα θετικά μέτρα (αντίμετρα) της συμφωνίας με τους δανειστές, που περιλαμβάνονται στο πολυνομοσχέδιο που ψηφίστηκε στην Βουλή στις 18/5/2017. Ειδικότερα, προβλέπεται η μείωση κατά 30% του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) για ποσά φόρου έως 700 ευρώ, η οποία όμως δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσόν των 70 ευρώ, ενώ το όριο των 700 ευρώ διπλασιάζεται για όσους δικαιούνται σήμερα έκπτωση φόρου.

Πατήστε εδώ για χρηστικές πληροφορίες και συνδέσμους που αφορούσαν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2016, 2015 και 2014 τα οποία ισχύουν και για το 2017.

Μπορείτε να μπείτε στην εφαρμογή Ε9, να δείτε και να εκτυπώσετε το νέο εκκαθαριστικό σας για τον ΕΝΦΙΑ 2017 και να εκδώσετε την ταυτότητα οφειλής, επιλέγοντας τον παρακάτω σύνδεσμο (link):

Στοιχεία οφειλών για φόρο εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ 2017

E9 – Taxisnet – Εκτύπωση εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ 2017