gsis.gr: Εκτυπώστε το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2019 (Ενιαίος Φόρος Ακινήτων)

Από το απόγευμα της Παρασκευής 30 Αυγούστου αναρτήθηκαν τα νέα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2019, τα οποία είναι μειωμένα από 10% έως 30%. Τα νέα εκκαθαριστικά του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ 2019) αφορούν 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων και πρέπει εξοφληθούν είτε εφάπαξ (έως 31/09/2019) είτε σε 5 μηνιαίες δόσεις, με την 1η δόση έως 30 Σεπτεμβρίου 2019 και την τελευταία (5η δόση) έως 31 Ιανουαρίου 2020. Τα νέα εκκαθαριστικά θα μπορούν να τα βρουν οι φορολογούμενοι στους προσωπικούς τους λογαριασμούς στο TAXISnet.[Μπορείτε μπείτε στην εφαρμογή Ε9, να δείτε και να εκτυπώσετε το νέο εκκαθαριστικό σας για τον ΕΝΦΙΑ 2019 και να εκδώσετε την ταυτότητα οφειλής, επιλέγοντας το link στο τέλος του άρθρου].

Τελευταία ενημέρωση: Τρίτη 29 Οκτωβρίου 2019, 01:30

Όσοι δεν καταβάλλουν τις δόσεις του ΕΝΦΙΑ και τις πληρώσουν μελλοντικά (εκπρόθεσμη πληρωμή) συνεπάγεται πρόστιμο 0,73% για κάθε μήνα καθυστέρησης.

Η 1η δόση έπρεπε να πληρωθεί έως τις 31-09-2019
Η 2η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις  31-10-2019
Η 3η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις  29-11-2019
Η 4η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις  31-12-2019
Η 5η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις  31-01-2020

Η Κλίμακα εκπτώσεων ΕΝΦΙΑ 2019:

Η μείωση του ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του φόρου (κύριου και συμπληρωματικού) με κριτήριο την αξία της ακίνητης περιουσίας από την οποία εξαιρούνται τα αγροτεμάχια.  Για το έτος 2019 χορηγείται μείωση στον ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων που προκύπτει ανάλογα με τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, η οποία υπόκειται σε φόρο ως εξής:

– 30% για ακίνητη περιουσία αξίας  έως 60.000 ευρώ.
– 27% για ακίνητη περιουσία αξίας από 60.001 ευρώ έως 70.000 ευρώ
– 25% για όσους κατέχουν ακίνητα αξίας από 70.001 ευρώ έως 80.000 ευρώ.
– 20% για αξία ακίνητης περιουσίας από 80.001 ευρώ έως 1.000.000 ευρώ
– 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.001 ευρώ.

Στο σχετικό νομοσχέδιο προβλέπεται ότι η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί ως το τέλος Σεπτεμβρίου ακόμη και αν τα εκκαθαριστικά του φόρου εκδοθούν μέσα στο μήνα αυτόν. «Ειδικά για το έτος 2019, εφόσον η πράξη προσδιορισμού του φόρου εκδοθεί εντός του Σεπτεμβρίου 2019, η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι και την 30 Σεπτεμβρίου 2019» αναφέρεται χαρακτηριστικά.

Πως θα δείτε το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2019

Τα νέα εκκαθαριστικά θα μπορούν να τα βρουν οι φορολογούμενοι στους προσωπικούς τους λογαριασμούς στο TAXISnet. Για να εκτυπώσουν το εκκαθαριστικό τους οι φορολογούμενοι αφού χρησιμοποιήσουν τους προσωπικούς κωδικούς τους για να μπουν στο site της ΑΑΔΕ (Taxis) θα πρέπει να επιλέξουν την εφαρμογή Ε9 και μετά να επιλέξουν το έτος 2019.

Το ειδοποιητήριο πληρωμής του ΕΝΦΙΑ 2019 με την ταυτότητα οφειλής, υπάρχει και στη σελίδα του Ε9 (Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου), στο αριστερό μέρος της οθόνης «Εκτυπώσεις».
– Εκτύπωση περιουσιακής κατάστασης για το έτος 2019 (σε αρχείο .pdf)
– Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2019 (σε αρχείο .pdf)
– Εκτύπωση Ειδοποίησης πληρωμής φόρου (σε αρχείο .pdf)
– Στοιχεία δόσεων ΕΝ.Φ.Ι.Α.

Οδηγίες πληρωμής

Η «ταυτότητα Οφειλής» ακολουθεί την οφειλή του ΕΝΦΙΑ μέχρι την εξόφλησή της. Μπορείτε να πληρώσετε μέρος (σε 5 δόσεις) ή σε 12 άτοκες δόσεις με πιστωτική κάρτα ή για όσους δεν έχουν πιστωτική κάρτα μέσω της «πάγιας ρύθμισης» του νόμου 4174/2013 του Υπ. Οικονομικών σε 12 μηνιαίες δόσεις αλλά με επιτόκιο 5% (βλέπε πιο κάτω αναλυτικά) ή το σύνολο της οφειλής (χωρίς έκπτωση), κάνοντας χρήση των τρόπων πληρωμής που διαθέτουν οι συνεργαζόμενες με το Υπουργείο Οικονομικών τράπεζες (όπως πχ  εξόφληση στο γκισέ, web banking, mobile banking κλπ) και τα ΕΛ.ΤΑ (δείτε εδώ τα καταστήματα ΕΛΤΑ με με διευρυμένο ωράριο). Τα 9 πρώτα ψηφία της Τ.Ο. αντιστοιχούν στον Α.Φ.Μ. σας. Για την αποφυγή λαθών, να ελέγχετε την απόδειξη πληρωμής που λαμβάνετε από την Τράπεζα ή τα ΕΛ.ΤΑ., ως προς την αναγραφή της σωστής Τ.Ο.  Για πληρωμή σε ταμείο τράπεζας ή στα ΕΛΤΑ θα πρέπει να εκτυπώσετε το ειδοποιητήριο από την επιλογή «Στοιχεία δόσεων ΕΝ.Φ.Ι.Α.» στη σελίδα/εφαρμογή του Περιουσιολογίου (Ε9). Μπορείτε να μπείτε στην εφαρμογή Ε9, να δείτε και να εκτυπώσετε το νέο εκκαθαριστικό σας για τον ΕΝΦΙΑ 2019 και να εκδώσετε την ταυτότητα οφειλής, επιλέγοντας το link στο τέλος του άρθρου.

Η ΑΑΔΕ ανακοίνωσε την Τετάρτη 14/8/2019 ότι «ενόψει της έναρξης των εργασιών για την εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ 2019, η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) έτους 2019 δεν θα είναι διαθέσιμη από την Παρασκευή, 16 Αυγούστου, στις 11 π.μ., και μέχρι την ολοκλήρωση της έκδοσης- ανάρτησης των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ 2019 και το άνοιγμα των τροποποιητικών δηλώσεων ΕΝΦΙΑ 2019. Η ανάρτηση των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού θα πραγματοποιηθεί μέχρι την 31η Αυγούστου».

Παράλληλα, «η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) 2020, δεν θα είναι διαθέσιμη στις 16/8, μεταξύ 11.00 και 15.00. Όλες οι υπόλοιπες λειτουργίες του Περιουσιολογίου (όπως το Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, υποβολές δηλώσεων Ε9 ετών 2010- 2018), θα είναι διαθέσιμες κανονικά, καθ’ όλη τη διάρκεια των εργασιών».

Σημειώνεται ότι τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα περιλαμβάνουν μειώσεις στον φόρο κατά 10%- 30% για όλα τα φυσικά πρόσωπα, με βάση τις διατάξεις που ψηφίστηκαν στα τέλη Ιουλίου.

Με τη σχετική εγκύκλιο της ΑΑΔΕ ενεργοποιούνται επί της ουσίας οι πρόσφατες μειώσεις του φόρου. Στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού. Άλλωστε, τα εκτός σχεδίου ακίνητα εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο, ο οποίος υπολογίζεται επί της συνολικής αξίας των ακινήτων, σε αντίθεση με τον κύριο φόρο, ο οποίος υπολογίζεται σε κάθε ακίνητο ξεχωριστά.

Από τις μειώσεις του ΕΝΦΙΑ ελαφρύνονται όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων, και σύμφωνα με τη στατιστική ανάλυση του υπουργείου Οικονομικών:

*η μείωση που θα δουν 7,2 εκατομμύρια πολίτες με ακίνητη περιουσία από 1 έως 500.000 ευρώ αποτελεί το 86% της συνολικής ελάφρυνσης

*όσοι έχουν ακίνητη περιουσία έως 200.000 ευρώ θα έχουν το 67% της συνολικής ελάφρυνσης

*1,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες με αξία ακίνητης περιουσίας από 80.000 έως 200.000 ευρώ, θα έχουν μείωση φόρου από 90 έως 170 ευρώ

*14.841 ιδιοκτήτες με αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1 εκατ. ευρώ θα έχουν συνολική ελάφρυνση 22 εκατ. ευρώ, δηλαδή περίπου 1.480 ευρώ έκαστος κατά μέσο όρο.

Παραδείγματα:

*Φορολογούμενος με διαμέρισμα α’ ορόφου 110 τμ έτους κατασκευής 1980, στην ΙΖ Ζώνη του δήμου Περιστερίου με αξία 55.440 ευρώ, το 2018 πλήρωσε ΕΝΦΙΑ 322,19 ευρώ, ενώ εφέτος θα πληρώσει 225,53 ευρώ (μείωση 96,66 ευρώ ή 30%)

*Φορολογούμενος με διαμέρισμα γ’ ορόφου 110 τμ έτους κατασκευής 2005, στην Α Ζώνη του δήμου Φυλής της Αττικής με αξία 76.230 ευρώ και πατρικό μονοκατοικία 100 τμ στην Α Ζώνη του Αγίου Βασιλείου Ρεθύμνου κατασκευής 1970 και αξίας 39.690 ευρώ (συνολική αξία περιουσίας 115.920 ευρώ). Πέρυσι πλήρωσε ΕΝΦΙΑ 665,54 ευρώ, ενώ εφέτος θα πληρώσει 532,43 ευρώ (μείωση 133,11 ευρώ ή 20%)

*Φορολογούμενος με διαμέρισμα δ’ ορόφου 120 τμ έτους κατασκευής 2010, στην Α Ζώνη στον δήμο Ηλιούπολης Αττικής αξίας 179.676 ευρώ και εξοχικό διαμέρισμα α’ ορόφου 80 τμ στη Β Ζώνη του δήμου Ξυλοκάστρου Κορινθίας κατασκευής 2004 και αξίας 69.000 ευρώ και πατρική μονοκατοικία 130 τ.μ. στη Δ Ζώνη του δήμου Τρίπολης κατασκευής 1978 και αξίας 81.900 ευρώ (συνολική αξία περιουσίας 330.576 ευρώ). Το 2018 πλήρωσε 1.543,92 ευρώ, ενώ εφέτος θα πληρώσει 1.235,14 ευρώ (μείωση 308,78 ευρώ ή 20%).

Διαβάστε επίσης: Δεν εξαιρείται κανείς από τη μείωση στον ΕΝΦΙΑ 2019

Μεσοσταθμική μείωση κατά 22% του ΕΝΦΙΑ 2019

Η μείωση αφορά και για όσους πληρώνουν συμπληρωματικό φόρο. Συμπληρωματικό φόρο (ΕΝΦΙΑ) πληρώνουν οι ιδιοκτήτες και αξία ακινήτων άνω των 200.000 ευρώ. Επίσης δεν θα αλλάξουν φέτος οι αντικειμενικές αξίες (η αλλαγή τους θα γίνει το 2020). Σε δηλώσεις που έκανε την Κυριακή 21-7-2019 ο νέος υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος χαρακτήρισε τη μείωση στον ΕΝΦΙΑ δίκαιη και πρόσθεσε ότι θα ακολουθήσει και επιπλέον μείωση ΕΝΦΙΑ 10% το 2020.

Εν τω μεταξύ, χιλιάδες φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να μεταβάλουν τα στοιχεία των ακινήτων τους, όπως αυτά προκύπτουν από τη διαδικασία υποβολής δηλώσεων στο Εθνικό Κτηματολόγιο, υποβάλλοντας εκπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 στο TAXISnet, χωρίς να επιβαρυνθούν με το πρόστιμο εκπρόθεσμης υποβολής των 100 ευρώ. Δείτε εδώ πως θα διορθώσετε το Ε9 χωρίς πρόστιμο.

Μειώστε τον ΕΝΦΙΑ 2019 διορθώνοντας τα λάθη του Ε9

Τροποποιητικη Ε9 2019: Εξάλλου, ανοιχτή είναι η εφαρμογή του Taxis για διόρθωση λαθών στο έντυπο Ε9 του 2019 (π.χ. λάθη  σε αριθμό ορόφου, επιφάνεια τ.μ., ηλικίας ακινήτου [έτος έκδοσης της οικοδομικής αδείας], ποσοστό ιδιοκτησίας, κυριότητα, γεωγραφικός προσδιορισμός αγροτεμαχίου, αγροτεμάχιο με κτίσμα, ημιτελή κτίσματα τα οποία σε αυτή την περίπτωση δικαιούνται έκπτωση ΕΝΦΙΑ 60%, λάθος αναγραφή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας, απόσταση αγροτεμαχίου από θάλασσα κλπ), δίνοντας έτσι τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να μειώσουν τον ΕΝΦΙΑ στα εκκαθαριστικά τους. Σε περιπτώση που οι αλλαγές στο Ε9 γίνουν μετά την ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών, θα ακολουθήσει και νέα εκκαθάριση στον ΕΝΦΙΑ (όπως έγινε και πέρυσι) με λιγότερο φόρο από τον αρχικό. Σε περίπτωση που προκύψει μείωση φόρου πάνω από 300 ευρώ οι ιδιοκτήτες θα κληθούν από την εφορία να προσκομίσουν τα δικαιολογητικά προκειμένου να ελεγχθούν και να ολοκληρωθεί η νέα εκκαθάριση.

Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ και για το 2019 για τους πληγέντες των πυρκαγιών της 23ης και 24ης Ιουλίου

Εν τω μεταξύ, την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για τους πληγέντες από τις πυρκαγιές της 23 και 24 Ιουλίου και για το 2019 θα προβλέπει ρύθμιση που αναμένεται να καταθέσει άμεσα το υπουργείου Οικονομικών. Όπως ανακοίνωσε το υπουργείο, σε συνέχεια των μέτρων στήριξης των πληγέντων από τις πυρκαγιές της 23 και 24 Ιουλίου 2018 και λόγω της έκτασης και της φύσης της καταστροφής, πρόκειται να καταθέσει άμεσα ρύθμιση, η οποία ορίζει τα εξής:

  • Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για τους πληγέντες και για το έτος 2019
  • Η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ 2018 και 2019, μπορεί να χορηγείται με την προσκόμιση Δελτίου Επανελέγχου ή Έκθεσης Αυτοψίας ή Πρωτοκόλλου Αυτοψίας Επικινδύνως Ετοιμόρροπων Κτιρίων.
Πατήστε εδώ για χρηστικές πληροφορίες και συνδέσμους που αφορούσαν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2018, 2017, 2016, 2015 και 2014.

 

Μπορείτε να μπείτε στην εφαρμογή Ε9, να δείτε και να εκτυπώσετε το νέο εκκαθαριστικό σας για τον ΕΝΦΙΑ 2018 και να εκδώσετε την ταυτότητα οφειλής, επιλέγοντας τον παρακάτω σύνδεσμο (link):

Στοιχεία οφειλών για φόρο εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ 2019