ΕΝΦΙΑ 2020: Εκτυπώστε το νέο εκκαθαριστικό

Ολοκληρώθηκε το πρωί της Κυριακής 27-9-2020 η ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ 2020.Τα νέα εκκαθαριστικά του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ 2020) αφορούν 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων και πρέπει εξοφληθούν είτε εφάπαξ είτε σε 6 μηνιαίες δόσεις, με την 1η-2η δόση έως 30 Οκτωβρίου 2020 και την τελευταία (6η δόση) έως και τις 26 Φεβρουαρίου του 2021.Τα νέα εκκαθαριστικά θα μπορούν να τα βρουν οι φορολογούμενοι στους προσωπικούς τους λογαριασμούς και στην προσωποποιημένη πληροφόρηση των φορολογουμένων στο Taxisnet.[Μπορείτε μπείτε στην εφαρμογή Ε9, να δείτε και να εκτυπώσετε το νέο εκκαθαριστικό σας για τον ΕΝΦΙΑ 2020  και να εκδώσετε την ταυτότητα οφειλής, επιλέγοντας το link στο τέλος του άρθρου].

Τελευταία ενημέρωση: Δευτέρα 28 Σεπτεμβρίου 2020, 13:25

Η ΑΑΔΕ συνιστά στους ιδιοκτήτες ακινήτων, πριν πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ 2020, να επισκεφτούν πρώτα τις οφειλές εκτός ρύθμισης στην προσωποποιημένη πληροφόρηση του Taxisnet, καθώς μπορεί να έχει πιστωθεί στον λογαριασμό τους επιστροφή φόρου ή κάποια έκπτωση με αποτέλεσμα το ποσό που θα πρέπει να καταβάλλουν να είναι μικρότερο από αυτό που εμφανίζεται στο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ  2020. Μπορείτε να δείτε την προσωποποιημένη πληροφόρηση του λογαριασμού σας στο Taxisnet, κάνοντας χρήση των κωδικών σας, επιλέγοντας το σχετικό Link (σύνδεσμο) στο τέλος του άρθρου.

Πληρωμή ΕΝΦΙΑ 2020

Οι φορολογούμενοι μπορούν να εξοφλήσουν τις δύο πρώτες μηνιαίες δόσεις (Σεπτεμβρίου και Οκτωβρίου) έως τις 30 Οκτωβρίου 2020 χωρίς να υπάρξει κάποια επιβάρυνση.

Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ 2020 καθυστέρησε εξαιτίας της απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ των κατοίκων 28 μικρών νησιών που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός στη Θεσσαλονίκη, αλλά και των νέων αντικειμενικών τιμών σε 16 περιοχές. Όπως έχει ανακοινώσει ο υπουργός οικονομικών Χρ. Σταϊκούρας αλλάζουν και οι ημερομηνίες πληρωμής των δόσεων  και η 1η δόση που ήταν προγραμματισμένη να πληρωθεί έως 30-9-2020 μετατίθεται και η πληρωμή της μπορεί να θα γίνει μαζί με την 2η δόση στα τέλη Οκτωβρίου (30-10-2020).

Διαβάστε επίσης: Τροπολογία για κατάργηση ΕΝΦΙΑ σε 28 μικρά νησιά

Όσοι δεν καταβάλλουν τις δόσεις του ΕΝΦΙΑ και τις πληρώσουν μελλοντικά (εκπρόθεσμη πληρωμή) συνεπάγεται πρόστιμο 0,73% για κάθε μήνα καθυστέρησης.

Οι δόσεις ΕΝΦΙΑ για το 2020

Η 1η και 2η δόση πρέπει να πληρωθούν έως 30-10-2020
Η 3η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις 30-11-2020
Η 4η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις 31-12-2020
Η 5η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις 29-01-2021
Η 6η δόση πρέπει να πληρωθεί έως τις 26-02-2021

Σημειώνεται ότι όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων έχασαν εισοδήματα από την υποχρεωτική μείωση του ενοικίου κατά 40% θα δουν ότι το εκκαθαριστικό τους θα είναι μειωμένο. Η κυβέρνηση θα καλύψει το 30% των απωλειών που είχαν ή συνεχίζουν να έχουν. Σε ορισμένους φορολογουμένους η κάλυψη των απωλειών πραγματοποιήθηκε εξολοκλήρου ή εν μέρει με τον φόρο εισοδήματος.

Επίσης, όσοι είχαν μηδενικό εκκαθαριστικό φόρου εισοδήματος (πρόκειται για το 50% των φορολογούμενων) θα διαπιστώσουν ότι ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα είναι μικρότερος σε σύγκριση με το περυσινό έτος.

Έκπτωση 50%

Περισσότεροι από 1.000.000 φορολογούμενοι θα δουν έκπτωση 50% ή και πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ 2020. Έκπτωση 50% στο ποσό του ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, εφόσον πληρούν τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

1. Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

2. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα  150 τετραγωνικά.

3. Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο (και τον ή τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο (τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Έκπτωση 100%

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω, υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

1. Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

2. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο/η σύζυγος, καθώς και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Η Κλίμακα εκπτώσεων ΕΝΦΙΑ 2020:

Όπως συνέβη και το 2019, η μείωση του ΕΝΦΙΑ 2020 υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του φόρου (κύριου και συμπληρωματικού) με κριτήριο την αξία της ακίνητης περιουσίας από την οποία εξαιρούνται τα αγροτεμάχια.  Έτσι και για το έτος 2020 χορηγείται μείωση στον ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων που προκύπτει ανάλογα με τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, η οποία υπόκειται σε φόρο ως εξής:

– 30% για ακίνητη περιουσία αξίας  έως 60.000 ευρώ.
– 27% για ακίνητη περιουσία αξίας από 60.001 ευρώ έως 70.000 ευρώ
– 25% για όσους κατέχουν ακίνητα αξίας από 70.001 ευρώ έως 80.000 ευρώ.
– 20% για αξία ακίνητης περιουσίας από 80.001 ευρώ έως 1.000.000 ευρώ
– 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.001 ευρώ.

Πως θα δείτε το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2020

Τα νέα εκκαθαριστικά θα μπορούν να τα βρουν οι φορολογούμενοι στους προσωπικούς τους λογαριασμούς στο TAXISnet. Για να εκτυπώσουν το εκκαθαριστικό τους οι φορολογούμενοι αφού χρησιμοποιήσουν τους προσωπικούς κωδικούς τους για να μπουν στο site της ΑΑΔΕ (Taxis) θα πρέπει να επιλέξουν την εφαρμογή Ε9 και μετά να επιλέξουν το έτος 2020.

Το ειδοποιητήριο πληρωμής του ΕΝΦΙΑ 2020 με την ταυτότητα οφειλής, υπάρχει και στη σελίδα του Ε9 (Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου), στο αριστερό μέρος της οθόνης «Εκτυπώσεις».
– Εκτύπωση περιουσιακής κατάστασης για το έτος 2020 (σε αρχείο .pdf)
– Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2020 (σε αρχείο .pdf)
– Εκτύπωση Ειδοποίησης πληρωμής φόρου (σε αρχείο .pdf)
– Στοιχεία δόσεων ΕΝ.Φ.Ι.Α.

Οδηγίες πληρωμής

Η «ταυτότητα Οφειλής» ακολουθεί την οφειλή του ΕΝΦΙΑ μέχρι την εξόφλησή της. Μπορείτε να πληρώσετε μέρος (σε 6 δόσεις) ή σε 12 άτοκες δόσεις με πιστωτική κάρτα ή για όσους δεν έχουν πιστωτική κάρτα μέσω της «πάγιας ρύθμισης» του νόμου 4174/2013 του Υπ. Οικονομικών σε 12 μηνιαίες δόσεις αλλά με επιτόκιο 5% (βλέπε πιο κάτω αναλυτικά) ή το σύνολο της οφειλής (χωρίς έκπτωση), κάνοντας χρήση των τρόπων πληρωμής που διαθέτουν οι συνεργαζόμενες με το Υπουργείο Οικονομικών τράπεζες (όπως πχ  εξόφληση στο γκισέ, web banking, mobile banking κλπ) και τα ΕΛ.ΤΑ (δείτε εδώ τα καταστήματα ΕΛΤΑ με με διευρυμένο ωράριο). Τα 9 πρώτα ψηφία της Τ.Ο. αντιστοιχούν στον Α.Φ.Μ. σας. Για την αποφυγή λαθών, να ελέγχετε την απόδειξη πληρωμής που λαμβάνετε από την Τράπεζα ή τα ΕΛ.ΤΑ., ως προς την αναγραφή της σωστής Τ.Ο.  Για πληρωμή σε ταμείο τράπεζας ή στα ΕΛΤΑ θα πρέπει να εκτυπώσετε το ειδοποιητήριο από την επιλογή «Στοιχεία δόσεων ΕΝ.Φ.Ι.Α.» στη σελίδα/εφαρμογή του Περιουσιολογίου (Ε9). Μπορείτε να μπείτε στην εφαρμογή Ε9, να δείτε και να εκτυπώσετε το νέο εκκαθαριστικό σας για τον ΕΝΦΙΑ 2020 και να εκδώσετε την ταυτότητα οφειλής, επιλέγοντας το link στο τέλος του άρθρου.

Μειώστε τον ΕΝΦΙΑ 2020 διορθώνοντας τα λάθη του Ε9

Τροποποιητικη Ε9 2020: Εξάλλου, ανοιχτή είναι η εφαρμογή του Taxis για διόρθωση λαθών στο έντυπο Ε9 του 2020 (π.χ. λάθη  σε αριθμό ορόφου, επιφάνεια τ.μ., ηλικίας ακινήτου [έτος έκδοσης της οικοδομικής αδείας], ποσοστό ιδιοκτησίας, κυριότητα, γεωγραφικός προσδιορισμός αγροτεμαχίου, αγροτεμάχιο με κτίσμα, ημιτελή κτίσματα τα οποία σε αυτή την περίπτωση δικαιούνται έκπτωση ΕΝΦΙΑ 60%, λάθος αναγραφή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας, απόσταση αγροτεμαχίου από θάλασσα κλπ), δίνοντας έτσι τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να μειώσουν τον ΕΝΦΙΑ στα εκκαθαριστικά τους. Σε περίπτωση που οι αλλαγές στο Ε9 γίνουν μετά την ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών, θα ακολουθήσει και νέα εκκαθάριση στον ΕΝΦΙΑ (όπως έγινε και πέρυσι) με λιγότερο φόρο από τον αρχικό. Σε περίπτωση που προκύψει μείωση φόρου πάνω από 300 ευρώ οι ιδιοκτήτες θα κληθούν από την εφορία να προσκομίσουν τα δικαιολογητικά προκειμένου να ελεγχθούν και να ολοκληρωθεί η νέα εκκαθάριση.

Πατήστε εδώ για χρηστικές πληροφορίες και συνδέσμους που αφορούσαν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2019, 2018, 2017, 2016, 2015 και 2014.

 

Μπορείτε να μπείτε στην εφαρμογή Ε9, να δείτε και να εκτυπώσετε το νέο εκκαθαριστικό σας για τον ΕΝΦΙΑ 2020 και να εκδώσετε την ταυτότητα οφειλής, επιλέγοντας τον παρακάτω σύνδεσμο (link):

Προσωποποιημένη πληροφόρηση Taxisnet – Δείτε οφειλές για φόρο εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ 2020